Deweloper chce wybudować 400 mieszkań pomiędzy 8 pasami ulicy a 15 torami pociągów

Inwestycyjna ekwilibrystyka przy Alejach Jerozolimskich wchodzi w nową fazę. Tam, gdzie przez lata straszył zwykły parking, a zdrowy rozsądek podpowiadał co najwyżej budowę biurowca, Marvipol szykuje się do "upchnięcia" niemal 400 mieszkań. Lokalizacja? Pomiędzy dudniącymi torami przy Dworcu Zachodnim a ośmiopasmową arterią, którą codziennie przetaczają się tysiące aut. Deweloper kusi hasłem "Mierz wysoko", co w tym przypadku oznacza dwie 21-piętrowe wieże wyrastające prosto z hałasu, który dotąd skutecznie odstraszał od planowania tu jakiejkolwiek funkcji mieszkalnej.

Historia tej działki to klasyczny przykład rynkowego oportunizmu. Jak informuje muratorplus.pl, początkowo miał tu stanąć hotel sieci Holiday Inn - projekt, który w cieniu biurowców Eurocentrum wydawał się logicznym dopełnieniem okolicy. Jednak pandemia wywróciła te plany do góry nogami. Gdy turystyka i delegacje stanęły, hotelowy biznes przestał się spinać. Marvipol, przejmując teren od Capital Park, szybko przeliczył, że w Warszawie "betonowe złoto" sprzedaje się najlepiej wtedy, gdy ma status lokalu mieszkalnego, nawet jeśli widok z okna wychodzi na sieć trakcyjną.

Wszystko wskazuje na to, że lokale te trafią głównie do portfeli funduszy inwestycyjnych i pod krótkoterminowy wynajem - bo trudno sobie wyobrazić, by ktoś szukał tu ciszy i spokoju do życia na stałe.